Residência sofisticada com 340 m² construídos, 4 suítes, espaço gourmet completo e terreno de 700 m².
Localizada no exclusivo Alphaville Graciosa, esta residência combina elegância, conforto e funcionalidade em ambientes amplos e integrados. São 340 m² de área construída, com excelente padrão de acabamento, escritório mobiliado e decorado, além de quatro suítes distribuídas entre os dois pavimentos. A suíte master oferece amplo closet, banheiro com duas cubas, box separado e banheira de hidromassagem.
A área social conta com salas de estar e TV com lareira, integradas à copa e à cozinha planejada, equipada com armários sob medida, bancadas em quartzo, cooktop e coifa. O espaço gourmet é completo, com churrasqueira a carvão, forno de pizza, cooktop de indução, bancadas em granito e sala de TV, além de portas de vidro que se abrem para o jardim. O terreno plano de 700 m² oferece gramado e espaço para instalação de piscina.
Entre os diferenciais estão aquecimento solar, piso de madeira, iluminação em LED, detalhes em gesso e móveis planejados de alto padrão, assinados por arquiteta. O imóvel dispõe ainda de lavanderia, dependência de serviço e garagem para até seis veículos.
O condomínio Alphaville Graciosa oferece segurança, áreas de lazer e contato com a natureza, além de um renomado campo de golfe com 18 buracos. A localização também proporciona praticidade, com proximidade ao Alpha Mall e ao Colégio Bom Jesus.
340 m² de área construída averbada;
Terreno de 700 m²;
4 suítes, todas com sacada privativa;
Suíte master com closet e hidromassagem;
Escritório mobiliado e decorado;
Salas de estar e TV com lareira;
Cozinha planejada e copa com cristaleira e adega;
Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza;
Jardim gramado com espaço para piscina;
Lavanderia e dependência de serviço;
6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 4 descobertas;
Aquecimento solar e acabamentos de alto padrão;
Móveis planejados, cortinas e luminárias inclusos;
6 banheiros e 1 lavabo, conforme dados informados;
IPTU: R$ 750,00.
Segurança e controle de acesso;
Campo de golfe com 18 buracos;
Estrutura esportiva e áreas de lazer;
Áreas verdes e paisagismo integrado à natureza;
Alpha Mall e Colégio Bom Jesus nas proximidades.
Uma excelente oportunidade para viver com exclusividade, conforto e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região de Curitiba.
Endereço: Rua dos Jaborandis – Alphaville Graciosa, Pinhais/PR.
| Referência | 2198 |
| Endereço | Rua dos Jaborandis, 68 |
| Edificio | Alphaville Araucária |
| Bairro | Alphaville Graciosa |
| Município | Pinhais |
| UF | PR |
| Área total | 700,00 m² |
| Área privativa | 340,00 m² |
| Área terreno | 700,00 m² |
| Área averbada | 340,00 m² |
| Tipo de uso | residencial |
| Mobiliado | Sim |
| Sacada | Sim |
| Dormitórios | 4 |
| Suítes | 2 |
| Banheiros | 6 |
| Vagas de Garagens | 6 |
| Estacionamento | Sim |
| Tipo de portaria | 24 horas |
| Estado de conservação | Boa |
| Ano de construção | 2006 |
| Ocupação | Proprietário |
| Valor total | R$ 4.000.000,00 |
| Condomínio | R$ 1.990,00 |
| Iptu | R$ 750,00 |
| mensal | |
| Plantão | Não |
| Condições | Aceita Financiamento |
| Acabamento em gesso | |
| Acesso asfaltado | |
| Aquecimento a Gás | |
| Ar Condicionado | |
| Área de serviço | |
| Armários planejados | |
| Banheira Hidromassagem | |
| Banheiro | |
| Churrasqueira a Carvão | |
| Closet | |
| Copa | |
| Cozinha | |
| Cozinha Gourmet | |
| Demi-suíte | |
| Dormitório | |
| Escada | |
| Espaço Gourmet | |
| Gás Individual | |
| Hall | |
| Home Office | |
| Interfone | |
| Jacuzzi | |
| Jardim | |
| Lareira | |
| Lavabo | |
| Meio de quadra | |
| Quintal | |
| Sacada | |
| Sala de estar | |
| Sala de jantar | |
| Sala Íntima |
Localização: Rua dos Jaborandis, 68 - Alphaville Graciosa - Pinhais/PR
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