A Belleville Imóveis apresenta uma excelente casa em condomínio no bairro Santa Felicidade, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Curitiba. Situada em posição estratégica, a residência está a aproximadamente 7 minutos do Parque Barigui, com fácil acesso a uma ampla rede de comércios, serviços e às principais vias que conectam diferentes áreas da cidade.
O imóvel possui 230,88 m² de área construída distribuídos em um terreno com 302,34 m² de área total, além de contar com três vagas de garagem cobertas.
No primeiro pavimento, os ambientes sociais foram projetados em conceito aberto, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha, o que proporciona maior amplitude e convivência entre os espaços. Neste nível também se encontram a lavanderia independente, um espaço gourmet com churrasqueira a carvão ideal para momentos de lazer, além de um agradável jardim.
O segundo pavimento é dedicado à área íntima da residência, composta por três suítes. A suíte principal se destaca pelo espaço destinado à implantação de um closet, oferecendo mais conforto e funcionalidade. Ainda neste andar há um ambiente que pode ser utilizado como home office ou mais um dormitório, atendendo às necessidades de quem busca um espaço reservado para trabalho ou estudos.
Localizada em uma rua tranquila e predominantemente residencial de Santa Felicidade, a casa está próxima a importantes estabelecimentos da região, como o Festval Santa Felicidade e o Super Muffato Santa Felicidade. Também conta com fácil acesso a instituições de ensino reconhecidas, entre elas o Colégio Santo Anjo e o Colégio Marista Anjo da Guarda, proporcionando mais praticidade e conveniência para a rotina da família.
| Referência | 1974 |
| Endereço | Rua das Araras, 477 |
| Edificio | Villa Allegro |
| Bairro | Novo Mundo |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 305,00 m² |
| Área privativa | 231,00 m² |
| Topografia | Plano |
| Face do imóvel | Norte |
| Face do apartamento | Norte |
| Tipo de uso | residencial |
| Sacada | Sim |
| Dormitórios | 4 |
| Suítes | 3 |
| Banheiros | 4 |
| Vagas de Garagens | 3 |
| Tipo de portaria | Portaria Eletronica |
| Estado de conservação | Reformada |
| Ano de construção | 2025 |
| Valor total | R$ 2.150.000,00 |
| Condomínio | R$ 200,00 |
| Iptu | R$ 195,00 |
| Plantão | Não |
| Aquecimento a Gás | |
| Vaga de garagem | |
| Suíte Master | |
| Sala para 2 ambientes | |
| Escada | |
| Dormitório | |
| Sala de estar | |
| Demi-suíte | |
| Banheiro social | |
| Sala | |
| Área de serviço | |
| Lavabo | |
| Churrasqueira a Carvão | |
| Jardim | |
| Interfone | |
| Cozinha | |
| Escritório | |
| Quintal |
Localização: Rua das Araras, 477 - Novo Mundo - Curitiba/PR
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