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Apartamento no centro com 2 suítes
Referência 1889

2 Dorm(s)
3 Banheiro(s)
2 Suíte(s)
158,62 m²
Privativos
184,80 m²
Totais
1 Vaga(s)
Valor R$ 1.100.000,00
Condomínio R$ 1.300,00

Um pouco mais sobre o imóvel

Imagine viver no coração de Curitiba, em um dos edifícios mais tradicionais da cidade, agora totalmente renovado por um retrofit completo. Este apartamento localizado no  icônico Edifício Gemini, combina a elegância da arquitetura clássica com a modernidade do design contemporâneo, resultando em um espaço amplo, funcional e banhado por luz natural.

Com 2 suítes, 1 delas com closet e banheira, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, o imóvel passou por uma reforma impecável, que valoriza acabamentos de alta qualidade e prioriza integração e conforto em todos os ambientes.

A área social é um convite à convivência: sala de estar ampla, sala de jantar e uma charmosa cozinha equipada com armários planejados de excelente bom gosto. O belíssimo piso de madeira original é um dos destaques que reforça o caráter acolhedor e sofisticado do imóvel.

As generosas janelas voltadas para a face leste garantem luminosidade constante ao longo do dia, além de uma vista privilegiada do centro da cidade, incluindo a charmosa Praça Osório e sua área verde exuberante.

Os quartos oferecem armários sob medida, criando ambientes elegantes, confortáveis e bem organizados.

O edifício dispõe ainda de salão de festas e churrasqueira no último andar—espaços perfeitos para receber amigos e familiares com estilo. O hall de entrada, totalmente revitalizado,  portaria 24h para sua maior comodidade, reforça o prestígio e a história do Gemini.

Uma oportunidade rara de unir conforto, praticidade e personalidade em uma localização privilegiada, no coração de Curitiba.

Detalhes do Imóvel

Referência1889
EndereçoRua Comendador Araújo, 80
EdificioGemini
BairroCentro
MunicípioCuritiba
UFPR
Área total184,80 m²
Área privativa158,62 m²
Face do imóvelLeste/Oeste
Face do apartamentoLeste/Oeste
Tipo de usoresidencial
Dormitórios2
Suítes2
Banheiros3
Vagas de Garagens1
Tipo de portariaPortaria 24 horas
Ano de construção1976
OcupaçãoProprietário
Valor totalR$ 1.100.000,00
CondomínioR$ 1.300,00
IptuR$ 305,00
 mensal
PlantãoNão
Condições5%

Composição

Aquecimento a Gás
Área de serviço
Closet
Dormitório
Despensa
Cozinha
Elevador
Interfone
Lavabo
Sala de estar
Fechadura digital
Piso de madeira Ipê
Sala de jantar
Vista Panorâmica
Suíte
Móveis Planejados
Vaga de garagem


Infraestrutura

Churrasqueira Coletiva
Coleta Seletiva de Lixo
Aceita animais
Churrasqueira a Carvão
Acesso asfaltado
Aquecimento à gás
Escadas
Interfone
Gás individual
Elevador
Hall de entrada
Elevador de Serviço
Lavanderia
Portaria 24 horas
Zelador
Terraço
Salão de Festas

Localização

Localização: Rua Comendador Araújo, 80 - Centro - Curitiba/PR

Academias
Escolas
Hospitais
Farmácias
Padarias
Shoppings
Bancos

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Endereço

Avenida Silva Jardim, 3877 - PR
Curitiba - PR

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