Terreno de esquina à venda no Portão | 634 m² | ZR3.1
Uma oportunidade para quem busca espaço, localização e versatilidade para investir em Curitiba!
Localizado em uma esquina estratégica do bairro Portão, no cruzamento das ruas Alberto Müller Sobrinho e Francisco Santiago Soares, este terreno reúne características que ampliam as possibilidades de aproveitamento e desenvolvimento de novos projetos.
Com 634 m² de área total, apresenta duas frentes que valorizam ainda mais seu potencial:
14 metros de frente para a Rua Alberto Müller Sobrinho;
45,50 metros de frente para a Rua Francisco Santiago Soares.
O zoneamento ZR3.1 permite diferentes possibilidades de ocupação, contemplando projetos residenciais e determinadas atividades comerciais e de serviços, conforme legislação vigente e aprovação dos órgãos competentes.
O cadastro municipal indica ainda a existência de 129,30 m² de área construída.
Infraestrutura e conveniência ao redor
O imóvel está inserido em uma região com excelente estrutura urbana, próximo a supermercados, escolas, restaurantes, comércios variados e serviços essenciais.
Sua localização proporciona fácil deslocamento pelas avenidas Presidente Kennedy, República Argentina e Arthur Bernardes, além da proximidade com os shoppings Palladium e Ventura.
Ideal para tirar novos projetos do papel
Pela configuração do lote, sua localização e dimensões, oferece uma excelente oportunidade para quem deseja desenvolver:
Projetos residenciais e conjuntos de sobrados;
Edificações habitacionais;
Clínicas e espaços profissionais;
Escritórios e estabelecimentos de serviços;
Empreendimentos comerciais compatíveis com o zoneamento.
Mais possibilidades de investimento: existe também a opção de aquisição do terreno vizinho, permitindo uma negociação conjunta e a ampliação da área disponível para futuros projetos. Consulte condições, metragem e valores.
Entre em contato com a Belleville Imóveis e conheça de perto o potencial desta oportunidade no Portão. Nossa equipe está pronta para apresentar mais informações e acompanhar você em uma visita ao imóvel.
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte condições atualizadas.